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Chantier de rénovation : quel choix pour l'imperméabilisation de la façade ?

Effectuer un chantier de ravalement de façade cela signifie restaurer complètement les murs extérieurs de votre immeuble. Bien plus que de remettre en état d’un point de vue esthétique, il s’agit ici de mettre aux normes les performances énergétiques du bâtiment. Cela comprend l'imperméabilisation de la façade. Cette technique améliore l’isolation thermique et l'étanchéité du bâtiment. De quoi s’agit-il précisément ?

Une imperméabilisation consiste à renforcer l'étanchéité de la façade. Ce procédé est quasiment obligatoire dans un chantier de rénovation en particulier si l’on voit se multiplier des crevasse sur le mur, des fissures dans les coins sur les murs en béton ou en ciment. Il est important de réagir vite après l’apparition de ces dégâts, car ce sont ces pathologies qui laisseront entrer dans l’habitat les infiltrations d’eau ou encore les moisissures toxiques pour l’homme. Donc comment faire pour réparer l'étanchéité de la façade ? Il faut tout d’abord retirer les couches de peintures visibles sur l’immeuble afin de travailler directement sur le support initial. Ensuite, pour faire simple, les techniciens vont purger les ensembles les plus fragiles et rajouter du mortier pour corriger les dégâts et renforcer l’ensemble de la structure. Ce n’est qu'à partir de ce moment que l’on peut commencer l'étape d'imperméabilisation.

Il existe deux procédés en imperméabilisation : la technique i3 et i4. La différence entre les deux provient du niveau de dégâts observés à la base sur l’immeuble. Lorsque les pathologies sur la façade sont modérés, on pourra utiliser l'imperméabilisation i3 dont le but est de placer un fixateur sur la façade avec des propriétés d'absorption qui répare les microfissures et renforce le mur durablement. Lorsqu’il s’agit de pathologies plus graves, on utilisera l'imperméabilisation i4. Dans ce procédé, on rajoute en plus une fibre rigide qui va renforcer les effets du procédé en i3.

Comme tous les travaux de rénovation énergétique, un tel chantier coûte relativement cher. Mais il est nécessaire afin d’obtenir un maximum de bâtiment aux performances énergétiques acceptables. En cas de besoin, vous pouvez demander des aides financières comme le crédit d'impôt ou la prime énergie. Pour découvrir ces subventions, vous pouvez vous rendre sur ce lien : https://www.harmonie.fr/credit-impot-ite/

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